涉事物业包括三套独立租借单位，其间两套坐落一座旧式农舍的不同部分，第三套则在该物业的其他区域。

　　2024年4月14日，租户家中的厕所阻塞并溢出，导致澡堂旁两个区域被原污水（未经处理的污水）浸泡，弄湿了地毯。租户当日当即联络物业司理，但未收到任何回复。

　　“在失望之下”，租户自行叫来一名水管工，对管道进行了疏通，但厕所一旦运用便会再次阻塞并溢出。

　　直到近三周后的5月4日，物业司理才回复租户的求助，要求租户自行撕掉被污水浸泡的地毯，丢掉并整理地板。租户回绝这一要求，以为原污水中含有病菌，整理进程或许带来健康危险。

　　物业司理后来组织另一名水管工疏通阻塞的管道，但由于管道直径过小且被填缝剂（grout）阻塞，无法完全解决问题。尽管房东差遣多名承包商做修理，并测验两次抽暇化粪池，但厕所仍无法正常运用。

　　房东终究发现整个物业的污水管道存在重大问题，于7月9日更换了一切管道，并装置了雨水储存罐（stormwater retention tank），但未装置新的化粪池。查询发现，原污水曾长时间排放至房东和街坊的后院，不符合市议会规则。

　　尽管厕所问题持续存在，房东从未移除受污水污染的地毯，而是仅组织蒸汽清洁。租户表明，受影响区域长达七周没办法运用，终究只能完全抛弃该空间。

　　租借法庭的文件显现，租户家中的水箱每1.5周就会竭尽，导致他们24至48小时无水可用。尽管租户从前运用过水箱供水，并习气节约用水，但他们发现水源供给远远缺乏。

　　问题的本源在于，该物业三户家庭共用三个小型水箱，总容量仅11,000升。而依据奥克兰市议会的数据，仅租户一家就需要至少64,000升水箱储水量。

　　此外，租户还诉苦水质污浊，“滋味反常”，他们经常因饮用水而感到胃部不适，终究只能购买瓶装水饮用。

　　法官Michelle Pollak在判决中表明，房东显着未能供给满足的饮用水，且成心让租户一向处在缺水状况，以节约本钱。

　　此外，Pollak裁决该住所不符合修建标准，且未获得必要的修建答应，归于不合法租借房产。

　　她指出，房东明知该物业的现状，但仍挑选租借，以在未来开发土地前最大化出资报答。

　　一起，房东未能装置满足的烟雾报警器，并未经告诉便组织承包商进入房子，侵犯了租户的安定日子的权力。

　　Pollak表明，这些违背相关规则的行为导致租户及其家人在冰冷、湿润、或许发霉的环境中日子长达数月，并长时间接受极大压力、不方便以及根本日子条件的缺失。

　　房东企图请求匿名维护，但被Pollak法官驳回，法庭揭露房东名字及房产地址，以警示其他房东不得持续租借不合法房产。回来搜狐，检查更加多